Estimation théorique
b Route de Neuville,50360 Étienville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Route de Neuville,50360-Étienville indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzeville-la-Bastille (50052), comprenant 146 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzeville-la-Bastille (50052), comprenant 146 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 21 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 110 | 1449 | 176000€ | 1600€ |
2020-06-12 | 17 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 156 | 676 | 187900€ | 1204€ |
2020-09-08 | 19 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 75 | 470 | 50800€ | 677€ |
2020-10-29 | 3 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 80 | 500 | 70000€ | 875€ |
2019-07-13 | 4 | RTE DE L' ONGLAIE | 2 | 50 | 615 | 118600€ | 2372€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DES CONJONCS | 5 | 118 | 746 | 170000€ | 1441€ |
2020-10-02 | 15 | RTE DES CONJONCS | 5 | 93 | 457 | 108000€ | 1161€ |
2023-03-10 | 10 | RTE DE L' ONGLAIE | 2 | 72 | 950 | 150000€ | 2083€ |
2020-09-29 | 6 | RTE DES CONJONCS | 4 | 90 | 500 | 142700€ | 1586€ |
2022-08-30 | 6 | RTE DES CONJONCS | 4 | 90 | 500 | 209950€ | 2333€ |
2021-06-12 | 6 | RTE DES CONJONCS | 5 | 85 | 1203 | 158000€ | 1859€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DES CONJONCS | 6 | 125 | 1500 | 185000€ | 1480€ |
2022-11-22 | 8 | RTE DES CONJONCS | 5 | 89 | 500 | 174100€ | 1956€ |
2020-07-15 | 5 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 87 | 2393 | 126500€ | 1454€ |
2021-10-12 | 2 | IMP DE VIVEROT -MOITIERS BAUPT | 3 | 56 | 2145 | 143500€ | 2563€ |
2019-08-23 | 1 | IMP DU PRESBYTERE -MOITIERS BA | 5 | 80 | 1297 | 151400€ | 1893€ |
2020-09-10 | 1 | IMP DU PRESBYTERE -MOITIERS BA | 5 | 80 | 500 | 164000€ | 2050€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DE PERIERS | 4 | 91 | 301 | 93000€ | 1022€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DE PERIERS | 3 | 50 | 287 | 70000€ | 1400€ |
2020-08-26 | 12 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 71 | 197 | 50000€ | 704€ |
2022-11-24 | 12 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 71 | 197 | 123500€ | 1739€ |
2020-01-10 | 8 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 56 | 101 | 73400€ | 1311€ |
2021-10-19 | 39 | RUE DE PERIERS | 4 | 125 | 192 | 162000€ | 1296€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DE PERIERS | 6 | 114 | 218 | 72500€ | 636€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE PERIERS | 6 | 180 | 376 | 168000€ | 933€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DE PERIERS | 5 | 100 | 152 | 153300€ | 1533€ |
2021-05-28 | 58 | RUE DU BAUPTOIS | 2 | 32 | 83 | 30500€ | 953€ |
2022-10-08 | 50 | RUE DU BAUPTOIS | 2 | 64 | 26 | 24000€ | 375€ |
2020-12-02 | 5 | RUE DE PERIERS | 3 | 66 | 174 | 35000€ | 530€ |
2021-09-17 | 28 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 40 | 326 | 65000€ | 1625€ |
2019-10-05 | 38 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 56 | 442 | 55000€ | 982€ |
2022-03-11 | 43 | RUE DU BAUPTOIS | 3 | 65 | 416 | 50000€ | 769€ |
2020-08-25 | 34 | RUE PIERRE GUEROULT | 3 | 52 | 355 | 63500€ | 1221€ |
2022-08-06 | 6 | RTE DE LA RUE | 4 | 116 | 986 | 150000€ | 1293€ |
2021-03-03 | 25 | RUE DE LA MARNE | 6 | 106 | 467 | 113500€ | 1071€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 334 | 108500€ | 1167€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DE LA MARNE | 5 | 100 | 320 | 125000€ | 1250€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DE CARNEVILLE | 4 | 102 | 288 | 145000€ | 1422€ |
2020-03-17 | 1 | RUE JOFFRE | 3 | 87 | 98 | 50000€ | 575€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DE CARNEVILLE | 4 | 110 | 169 | 90000€ | 818€ |
2021-06-09 | 62 | RTE DE LONGUERAC -MOITIERS BAU | 4 | 120 | 1879 | 50000€ | 417€ |
2021-07-10 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 178 | 285 | 220000€ | 1236€ |
2020-09-01 | 36 | RUE DE LA MARNE | 8 | 272 | 1774 | 286000€ | 1051€ |
2021-04-28 | 1 | IMPASSE DU HARAS | 3 | 62 | 457 | 60000€ | 968€ |
2021-04-28 | 2 | IMPASSE DU HARAS | 3 | 62 | 272 | 60000€ | 968€ |
2022-01-11 | 2 | IMP DU MARAIS | 3 | 81 | 77 | 30000€ | 370€ |
2019-06-18 | 3 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 95 | 55000€ | 714€ |
2020-05-16 | 48 | RUE DE LA MARNE | 3 | 80 | 252 | 87000€ | 1088€ |
2020-02-14 | 8 | RUE CORNU | 4 | 130 | 429 | 90000€ | 692€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 45 | 107 | 50000€ | 1111€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 367 | 99000€ | 952€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE GOTTOT | 5 | 119 | 373 | 148000€ | 1244€ |
2020-09-21 | 25 | RTE DE LIMORS -MOITIERS BAUPTO | 4 | 96 | 5503 | 157000€ | 1635€ |
2020-12-21 | 3 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 179 | 412 | 150000€ | 838€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DU BAUPTOIS - MOITIERS BAU | 3 | 39 | 480 | 35000€ | 897€ |
2019-10-15 | 2 | PAS DES CIGOGNES -MOITIERS BAU | 4 | 90 | 380 | 58000€ | 644€ |
2022-05-17 | 5 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 50 | 154 | 60000€ | 1200€ |
2020-08-28 | 7 | RUE D UTAH BEACH | 3 | 52 | 200 | 78600€ | 1512€ |
2022-04-21 | 8 | VILLAGE DE L EGLISE | 3 | 84 | 119 | 110000€ | 1310€ |
2019-12-17 | 13 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 99 | 295 | 45000€ | 455€ |
2021-11-27 | 13 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 99 | 295 | 66500€ | 672€ |
2019-07-01 | 1 | PAS DES CIGOGNES -MOITIERS BAU | 5 | 111 | 5143 | 80000€ | 721€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DU TRAVERS | 5 | 112 | 903 | 137500€ | 1228€ |
2022-11-29 | 17 | RUE D UTAH BEACH | 4 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2021-04-15 | 1 | RTE DE ST MARTIN -MOITIERS BAU | 5 | 135 | 680 | 168500€ | 1248€ |
2021-07-29 | 7 | CHE DES BUTS DORES | 3 | 90 | 1094 | 115000€ | 1278€ |
2020-01-17 | 14 | RTE DE GOTTOT | 2 | 75 | 531 | 55000€ | 733€ |
2019-10-10 | 11 | RTE DE ST MARTIN -MOITIERS BAU | 1 | 28 | 0 | 35000€ | 1250€ |
2023-01-18 | 9 | RTE DE ST MARTIN -MOITIERS BAU | 3 | 50 | 300 | 75220€ | 1504€ |
2022-02-11 | 27 | RUE D UTAH BEACH | 3 | 71 | 253 | 130000€ | 1831€ |
2022-06-18 | 5 | CHE DES LANDES -MOITIERS BAUPT | 5 | 96 | 760 | 82000€ | 854€ |
2022-05-10 | 6 | RTE DE LONGUERAC -MOITIERS BAU | 4 | 93 | 500 | 118000€ | 1269€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DU TRAVERS | 4 | 69 | 653 | 90000€ | 1304€ |
2020-09-21 | 3 | RTE DE LIMORS -MOITIERS BAUPTO | 4 | 76 | 653 | 98940€ | 1302€ |
2020-10-06 | 4 | RTE DE LONGUERAC -MOITIERS BAU | 3 | 47 | 692 | 75600€ | 1609€ |
2022-04-19 | 7 | RTE DE LONGUERAC -MOITIERS BAU | 5 | 97 | 880 | 150000€ | 1546€ |
2020-05-28 | 37 | RUE D UTAH BEACH | 4 | 101 | 283 | 72000€ | 713€ |
2019-09-18 | 4 | RTE DU CHENE | 7 | 177 | 1724 | 170000€ | 960€ |
2020-11-10 | 2 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 151 | 1520 | 365000€ | 2417€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DU TRAVERS | 6 | 99 | 111 | 136500€ | 1379€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DU TRAVERS | 6 | 99 | 111 | 150000€ | 1515€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DU BAUPTOIS - MOITIERS BAU | 4 | 118 | 406 | 174110€ | 1476€ |
2022-12-15 | 1 | CHE DES MEUNIERS -MOITIERS BAU | 3 | 60 | 855 | 140000€ | 2333€ |
2020-02-10 | 3 | CHE DES MEUNIERS -MOITIERS BAU | 4 | 126 | 3924 | 110000€ | 873€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 103 | 515 | 93000€ | 903€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU TRAVERS | 5 | 83 | 1065 | 119700€ | 1442€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 134 | 323 | 145000€ | 1082€ |
2019-05-25 | 1 | RTE DE LA VERDURERIE | 4 | 174 | 675 | 176000€ | 1011€ |
2023-01-27 | 22 | RUE D UTAH BEACH | 4 | 74 | 797 | 134000€ | 1811€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU TREPIED | 5 | 94 | 328 | 112500€ | 1197€ |
2019-05-16 | 1 | RTE DU VAL BESNOT -MOITIERS BA | 5 | 99 | 1980 | 165000€ | 1667€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DU TREPIED | 5 | 94 | 328 | 75500€ | 803€ |
2020-11-04 | 3 | RTE DU VAL BESNOT -MOITIERS BA | 5 | 119 | 1000 | 165000€ | 1387€ |
2021-12-28 | 9 | RTE DES BUTS DORES | 4 | 88 | 306 | 135000€ | 1534€ |
2019-08-12 | 8 | BUTS DORES | 5 | 120 | 381 | 145000€ | 1208€ |
2021-09-20 | 27 | RUE DU BAUPTOIS - MOITIERS BAU | 5 | 138 | 4590 | 230000€ | 1667€ |
2023-06-09 | 14 | RTE DU SAPIN | 1 | 25 | 199 | 65000€ | 2600€ |
2020-08-13 | 6 | RTE DU HAMEAU ES VIELS | 2 | 70 | 750 | 90000€ | 1286€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE LA MORLANDE | 3 | 65 | 737 | 45000€ | 692€ |
2021-09-08 | 2 | IMP DES BROCHES | 1 | 51 | 1237 | 78000€ | 1529€ |
2020-09-02 | 13 | RUE DE LA MORLANDE | 5 | 134 | 564 | 50000€ | 373€ |
2021-12-01 | 2 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 4 | 71 | 997 | 168500€ | 2373€ |
2020-06-12 | 9 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 3 | 125 | 3680 | 170000€ | 1360€ |
2022-06-21 | 3 | CLAINVILLE | 2 | 54 | 333 | 45000€ | 833€ |
2022-11-22 | 4 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 4 | 112 | 500 | 177000€ | 1580€ |
2020-11-25 | 57 | RUE D UTAH BEACH | 2 | 57 | 64 | 45000€ | 789€ |
2022-04-14 | 8 | RUE D'AVAL | 5 | 150 | 561 | 225000€ | 1500€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 0 | 90 | 330 | 30000€ | 333€ |
2021-01-29 | 9 | RUE GUSTAVE BROCHARD | 6 | 118 | 793 | 218000€ | 1847€ |
2019-06-14 | 544 | CLAINVILLE | 2 | 82 | 1024 | 70000€ | 854€ |
2021-02-20 | 15 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 4 | 120 | 2489 | 100000€ | 833€ |
2022-08-05 | 2 | LES HOUGRIES | 3 | 92 | 500 | 201707€ | 2192€ |
2021-05-07 | 0 | LES HOUGRIES | 2 | 59 | 958 | 162000€ | 2746€ |
2020-09-12 | 5070 | LE LONG BOIS | 5 | 115 | 661 | 162000€ | 1409€ |
2022-06-09 | 1 | LES HOUGRIES | 5 | 85 | 986 | 176500€ | 2076€ |
2022-09-16 | 40 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 175 | 750 | 195000€ | 1114€ |
2021-12-03 | 33 | RUE MARIE LEMIERE | 4 | 119 | 500 | 196500€ | 1651€ |
2021-07-07 | 18 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 5 | 110 | 142 | 143000€ | 1300€ |
2021-06-12 | 1 | RUE D'AVAL | 1 | 70 | 565 | 65000€ | 929€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DU PRE POULAIN | 4 | 88 | 1404 | 195000€ | 2216€ |
2020-03-04 | 12 | L EGLISE | 4 | 79 | 604 | 130000€ | 1646€ |
2020-04-01 | 1 | LE VASON | 4 | 100 | 1545 | 220000€ | 2200€ |
2019-07-25 | 23 | CITE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 512 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-24 | 23 | CITE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 512 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-21 | 3 | CITE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 478 | 112500€ | 1406€ |
2022-08-03 | 21 | CITE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 696 | 110000€ | 1410€ |
2021-03-16 | 11 | CITE DE LA CHAPELLE | 6 | 103 | 785 | 110000€ | 1068€ |
2021-03-13 | 2 | BERNAVILLE | 3 | 95 | 308 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-01 | 15 | L EGLISE | 6 | 131 | 1000 | 236000€ | 1802€ |
2022-09-13 | 3 | L EGLISE | 5 | 120 | 924 | 257000€ | 2142€ |
2022-07-18 | 10 | BERNAVILLE | 5 | 180 | 434 | 450000€ | 2500€ |
2022-10-26 | 5356 | LE BOSQ | 3 | 124 | 779 | 155000€ | 1250€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 129 | 309 | 59800€ | 464€ |
2022-04-01 | 5015 | L EGLISE | 6 | 150 | 1600 | 56000€ | 373€ |
2020-11-06 | 16 | L EGLISE | 3 | 100 | 381 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-29 | 31 | L EGLISE | 4 | 100 | 140 | 80000€ | 800€ |
2022-09-23 | 7 | LE MARAIS | 4 | 142 | 3110 | 200000€ | 1408€ |
2022-10-28 | 5021 | L EGLISE | 4 | 73 | 525 | 105000€ | 1438€ |
2019-08-23 | 5341 | BERNAVILLE | 8 | 110 | 1918 | 196000€ | 1782€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DU PORT -MOITIERS BAUPTOIS | 2 | 50 | 228 | 84000€ | 1680€ |
2021-06-16 | 5024 | LE PRESBYTERE | 9 | 315 | 1260 | 299000€ | 949€ |
2019-08-13 | 7 | L EGLISE | 3 | 49 | 147 | 29500€ | 602€ |
2021-10-29 | 5004 | L EGLISE | 4 | 88 | 1064 | 125000€ | 1420€ |
2021-12-17 | 5 | MONTESSY | 5 | 165 | 883 | 319000€ | 1933€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES LANDES -VINDEFONTAINE | 6 | 158 | 767 | 230000€ | 1456€ |
2020-11-20 | 1 | LE QUESNAY | 4 | 90 | 3779 | 142000€ | 1578€ |
2019-09-13 | 2 | LE MARAIS | 5 | 210 | 1450 | 174000€ | 829€ |
2020-08-24 | 1 | RTE DE LA MOINERIE -AMFREVILLE | 4 | 200 | 1695 | 330000€ | 1650€ |
2022-04-05 | 4 | BERNAVILLE | 4 | 64 | 1240 | 80000€ | 1250€ |
2019-05-15 | 5 | RTE DE LA DUVALLERIE -MOITIERS | 4 | 104 | 2945 | 130000€ | 1250€ |